Gayrimenkul piyasasında artan dolandırıcılık vakalarına karşı geliştirilen önlemler, ne yazık ki suistimallerin önüne geçmekte yetersiz kalıyor. Son olarak dolandırıcıların hedefinde, Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) var. Sistem açıklarını fırsata çeviren şebekeler, sahte ilanlar ve kurgulanmış belgelerle vatandaşları tuzağa düşürüyor.
Sabah gazetesinin haberine göre, dolandırıcılar sahte şirketler kurarak, uydurma yetki numaraları ve yapay zekâ ile hazırlanmış tapu belgeleri üzerinden güven algısı oluşturuyor. Kendilerini ev sahibi ya da yetkili emlakçı gibi tanıtan kişiler, cazip ilanlarla iletişime geçtikleri vatandaşlardan kapora talep ediyor.
En dikkat çekici açık ise mevcut sistemde mülk sahiplerinin aynı taşınmaz için birden fazla emlakçıya yetki verebilmesi. Satış gerçekleşse bile bu yetkilerin e-Devlet üzerinden iptal edilmemesi, dolandırıcıların işini kolaylaştırıyor. Geçerliliğini koruyan eski yetki numaraları üzerinden işlem yapan şebekeler, kaporayı aldıktan sonra izlerini hızla kaybettiriyor.
Uzmanlar, ilanlara temkinli yaklaşılması, yetki belgelerinin doğrulanması ve kapora ödemelerinde resmi kanallar dışına çıkılmaması konusunda uyarıyor.
